1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
練馬区
61.3万円/㎡
前年比-3.0%
キャニオンビュー氷川台
東京都練馬区氷川台四丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩8分
1984年築 / 3階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 50.96㎡の場合
相場
3,586万円
70.4万円/㎡
1,845
3,005
4,166
5,326
AI査定結果
推定相場価格
3,586万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,005万円〜4,166万円
59.0万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月11日
キャニオンビュー氷川台
3,480万円（68.3万円/㎡）/ 3階 / 50.96㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は65.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 3,480万円 | 68.3万円 | 3階 | 50.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/19 | 3,680万円 | 72.2万円 | 3階 | 50.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,698万円 | 72.6万円 | 2階 | 50.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,698万円 | 72.6万円 | 2階 | 50.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,798万円 | 74.5万円 | 2階 | 50.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/14 | 3,690万円 | 72.4万円 | 1階 | 50.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/03/07 | 3,690万円 | 72.4万円 | 1階 | 50.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/29 | 3,690万円 | 72.4万円 | 1階 | 50.96㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/07/18 | 3,180万円 | 62.4万円 | 3階 | 50.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/07/17 | 3,180万円 | 62.4万円 | 3階 | 50.96㎡ | 2LDK | - |
| 2022/02/20 | 2,380万円 | 46.7万円 | 3階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,980万円 | 58.5万円 | 2階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 3,090万円 | 60.6万円 | 2階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/08 | 2,150万円 | 42.2万円 | 2階 | 50.96㎡ | 3DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は76.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | キャニオンビュー氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅8分 | 3,480万円 | 68.3万円 | 50.96㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅9分 | 3,480万円 | 62.0万円 | 56.17㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/12 | 氷川台パーク・ホームズ 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 4,180万円 | 76.5万円 | 54.67㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/12 | グリーンキャピタル氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅2分 | 3,680万円 | 70.1万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/21 | ルジェンテ・リベル氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅2分 | 4,499万円 | 97.8万円 | 46㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、練馬区では3%下落しています。
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